Beaucoup d'agences ont un site qui sert de vitrine (c'est-à-dire qu'il ne génère pas de leads) et la plupart des demandes proviennent des portails payants. Un site bien conçu peut pourtant apporter des contacts (leads), sans commission ni frais de publication.
Article rédigé par ImmoFusion, qui conçoit des sites pour agences immobilières. Prix tirés des informations publiques des éditeurs, septembre 2026, hors TVA.
Ce qu'un bon site doit faire
- Synchronisation automatique des biens. Les annonces viennent directement du CRM et sont publiés sur le site et les portails immobiliers: rien à ressaisir.
- Transformer les visites en demandes. Chaque demande provenant du site ou des portails immobiliers (dossier, visite, estimation) arrive dans le CRM avec le contact déjà créé, pas dans une boîte e-mail.
- Donner aux vendeurs et acheteurs une raison de vous contacter. Une estimation en ligne attire les propriétaires, qui sont vos futurs mandats.
- Bien s'afficher sur mobile. Plus de la moitié des visiteurs (et cela continue d'augmenter) consultent les annonces sur leur téléphone.
- Être trouvé dans sa région, sur Google comme dans les réponses des assistants IA.
Exemple : le site de Comte Immobilier, dans le Jura, propose un estimateur en ligne, un calculateur de capacité d'achat, un calcul du coût de rénovation et un formulaire de mandat de recherche. Autant de raisons pour un visiteur de laisser ses coordonnées.
Les approches possibles
| Approche |
Particularités |
Limites |
| Site réalisé soi-même avec l'IA |
Réalisable sans prestataire, en quelques heures et pour un coût minime. |
Les limites techniques apparaissent vite : pas de synchronisation automatique des biens avec le CRM, maintenance et sécurité à assurer soi-même, et risque pour l'image de l'agence si le site tombe souvent en panne. Les textes produits par l'IA sont peu valorisés par Google, ce qui nuit au référencement. |
| Modèle standard fourni avec le CRM |
Rapide à mettre en place, peu coûteux, biens synchronisés automatiquement. |
Design proche de celui d'autres agences, peu de personnalisation et moins de demandes générées. |
| Site WordPress réalisé par une agence web |
Liberté de design, nombreux prestataires disponibles. |
Le lien avec le CRM passe par une extension ou une API : plus d'intermédiaires, donc plus de risques de panne. Deux fournisseurs à coordonner. |
| Site sur mesure intégré au CRM |
Design propre à l'agence, formulaires et outils reliés directement au CRM. |
Plus long à créer (3 à 4 semaines) et en général plus cher à l'achat. |
Quel budget prévoir ?
| Poste |
Fourchette |
| Création |
CHF 0.- (si inclus dans l'abonnement) à 8'000.- et plus (sur mesure) |
| Hébergement et maintenance |
CHF 60.- à 300.- par mois |
Fourchettes établies à partir des tarifs publics des éditeurs, septembre 2026, hors TVA.
Chez ImmoFusion, le site sur mesure est compris dans l'abonnement mensuel, avec le CRM et le support.
Ce que le site peut rapporter
Chez nos agences clientes, 10 à 20 % des demandes arrivent directement par le site, sans passer par un portail payant. Ce sont souvent les contacts les plus qualifiés : la personne connaît déjà l'agence.
Questions fréquentes
Combien coûte un site internet pour une agence immobilière ?
De CHF 0.- (si inclus dans l'abonnement) à 8'000.- et plus pour un site sur mesure, auxquels s'ajoutent CHF 60.- à 300.- par mois d'hébergement et de maintenance.
Une agence a-t-elle besoin d'un site si elle publie déjà sur les portails ?
Oui. Les portails présentent vos biens parmi ceux de vos concurrents, et chaque annonce se paie. Votre site présente votre agence, attire les propriétaires vendeurs et génère des demandes sans frais de publication.
Combien de temps faut-il pour créer un site d'agence ?
Un modèle standard peut être en ligne rapidement. Un site sur mesure demande en général 3 à 4 semaines.
Peut-on garder son site actuel en changeant de CRM ?
Souvent oui, si le nouveau CRM propose une connexion (ex. API) avec votre site. Vérifiez que les biens et les demandes peuvent être transmis au CRM (et pas par email). Plus de détails dans notre comparatif des CRM immobiliers.
Votre site travaille-t-il pour vous?
En 20-30 minutes, regardons ensemble ce que votre site vous apporte aujourd'hui et ce qu'il pourrait vous apporter.
